ROST 

REAL OPPORTUNITY SUCCESS TOGETHER


ROST X GUIDE

Краткий гайд по Острову Бали. Как называют местные жители Бали - остров Богов. Именно здесь вы сможете почувствовать мощную энергию и загадать самые сокровенные желания, которые обязательно сбудутся. 

Остров наполнен уникальными локациями, посетив которые, вы получите незабываемые впечатления! 

Прекрасные древние храмы, мощные кворк зоны с первокласными специалистами со всего мира, восхитительная природа: океан, водопады, рисовые террасы, бескрайние пляжи, вулканы, традиционные деревушки со своими обычаями и шумные улицы с ночными клубами и барами.

Changgu

Чангу - самый модный район Бали, огромное количество кафе самого разного типа привлекают гурманов, в супермаркетах нет проблем с западными продуктами. 

Ещё Чангу – место притяжения сёрферов, а где сёрферы, там и тусовки, поэтому местные бич-клабы привлекают всё больше и больше людей. .

Жилье представлено в основном красивыми виллами. В целом стоимость аренды в Чангу на 20-30% дороже, чем жилье того же класса, например на Буките. Соответственно окупается недвижимость быстрее, чем в других районах.

Semenyak

Cеменьяк - район шикарных вилл, клубов и ресторанов на любой вкус и бюджет. Он расположен в 8 километрах или 30-40 минутах на такси от аэропорта, севернее Куты

Семиньяк подходит для людей, которые ценят комфорт, любят останавливаться в шикарных виллах или отелях, проводить время в ресторанах и бич-клубах  и заниматься серфингом или шопингом.. 

В целом стоимость аренды так же как и в Чангу на 20-30% дороже, чем жилье того же класса,на острове. Соответственно окупается недвижимость достаточно быстро.

Changgu

Чангу - самый модный район Бали, огромное количество кафе самого разного типа привлекают гурманов, в супермаркетах нет проблем с западными продуктами. 

Ещё Чангу – место притяжения сёрферов, а где сёрферы, там и тусовки, поэтому местные бич-клабы привлекают всё больше и больше людей. .

Жилье представлено в основном красивыми виллами. В целом стоимость аренды в Чангу на 20-30% дороже, чем жилье того же класса, например на Буките. Соответственно окупается недвижимость быстрее, чем в других районах.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Semenyak

Cеменьяк - район шикарных вилл, клубов и ресторанов на любой вкус и бюджет. Он расположен в 8 километрах или 30-40 минутах на такси от аэропорта, севернее Куты

Семиньяк подходит для людей, которые ценят комфорт, любят останавливаться в шикарных виллах или отелях, проводить время в ресторанах и бич-клубах  и заниматься серфингом или шопингом.. 

В целом стоимость аренды так же как и в Чангу на 20-30% дороже, чем жилье того же класса,на острове. Соответственно окупается недвижимость достаточно быстро.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Kuta

Кута - туристическая зона, является частью столичного района Денпасар.

В этом районе много кафе, ресторанов, баров, уличных базаров, торговый центр и аквапарк. В 2023 году была построена новая набережная, где можно прогуляться и встретить красивейший закат.

Кута изобилует недорогими отелями и отелями среднего ценового диапазона. В последние годы недорогие но комфортные сетевые отели стали вытеснять дешевые гестхаусы.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 60 - 80%.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Ubud

Убуд - туристическая зона, сердце острова Бали.

Является центром народных ремесел и танцев. Район окружен тропическими лесами, рисовыми полями и террасами, среди которых расположились индуистские храмы и святилища.

Сюда приезжают люди, которые хотят прочувствовать настоящий остров Бали, тут проводят много духовных практик, медитаций и церемоний по восстановлению сил - морально, так и физически.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 60 - 80%.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Seseh

Сесех - туристическая зона, район рядом с Чангу, представляет собой роскошь и спокойствие в одном месте.

Изящные бамбуковые постройки с видом на океан, с вегетерианским рестораном, какао-церемониями, медитациями, сауной и несколькими бассейнами. 

Встречать закаты днями на пролет вместе со всей семье в ресторанах одного из самых красивых пляжей.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 80%.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Umalas/Kerobakan

Кута - туристическая зона, является частью столичного района Денпасар.

В этом районе много кафе, ресторанов, баров, уличных базаров, торговый центр и аквапарк. В 2023 году была построена новая набережная, где можно прогуляться и встретить красивейший закат.

Кута изобилует недорогими отелями и отелями среднего ценового диапазона. В последние годы недорогие но комфортные сетевые отели стали вытеснять дешевые гестхаусы.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 60 - 80%.

Заполняемость объектов: от 80-90%

аренда апартов: от 40$/сутки

аренда таунов : от 70$/сутки

аренда вилл : от 90$/сутки

Sanur

Кута - туристическая зона, является частью столичного района Денпасар.

В этом районе много кафе, ресторанов, баров, уличных базаров, торговый центр и аквапарк. В 2023 году была построена новая набережная, где можно прогуляться и встретить красивейший закат.

Кута изобилует недорогими отелями и отелями среднего ценового диапазона. В последние годы недорогие но комфортные сетевые отели стали вытеснять дешевые гестхаусы.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 60 - 80%.

Sanur

Кута - туристическая зона, является частью столичного района Денпасар.

В этом районе много кафе, ресторанов, баров, уличных базаров, торговый центр и аквапарк. В 2023 году была построена новая набережная, где можно прогуляться и встретить красивейший закат.

Кута изобилует недорогими отелями и отелями среднего ценового диапазона. В последние годы недорогие но комфортные сетевые отели стали вытеснять дешевые гестхаусы.

В целом стоимость аренды ниже, заполняемость в районе 60 - 80%.

ROST X PARTNER

Агентство недвижимости работает c 2014 года по настоящее время на территории РФ, реализуя объекты в Краснодаре, Сочи и Москве, заработав более 30 млн. долларов для инвесторов.

С 2018 года по настоящее время, было открыто и работает второе подразделение на территории Турции, реализуя объекты в Стамбуле, Анталье и Бодруме, заработав уже более 50 млн. долларов для инвесторов.

С января 2023 года по настоящее время, было открыто третье подразделение в Индонезии, реализуя объекты на о.Бали, прирост которых составил уже более 900 тысяч долларов дохода для наших инвесторов.

Работая с нами, Вы точно выйдете на новый уровень дохода, так как перед тем, как предлагать объекты, мы досканально изучаем рынок недвижимости с его законами, анализируем работу застройщиков, собрав по итогу в нашей базе только лучших в своем деле по таким критериям, как: безопасность, качество отделочных материалов, высокая доходность, сервис и доступность.

   Деятельность компании ROST заключается в предоставлении профессиональных услуг в поиске и приобретении выгодных объектов недвижимости для инвестиций с целью приумножения капитала. 

   В зависимости от целей инвестиций наши специалисты индивидуально подберут  те проекты, которые максимально соответствуют ожиданиям инвестора, гарантируя при этом эффективность инвестиций, конфиденциальность, безопасность и превосходный сервис".

Инвестиционные проекты

в Российской Федерации, Турции и Индонезии

Коммерческая недвижимость

офисная, арендная и торговая недвижимость

Земельные участки

под жилую и коммерческую  неджвижимость

Юридическое сопровождение

консультация специалистов и сопровождение сделок 

Почему с нами выгодно?

15%

гарантированная доходность, по договору, с аренды недвижимости

(до 15% на первый год)

25%

гарантированная доходность с  перепродажи объектов  недвижимости 

(до 25% на этапе завершения)

TOP 5

мы работаем только с лучшими застройщиками

Дополнительные привелегии

360

видеотур объекта со всех его  сторон (on air)

о.Бали

бесплатная обзорная экскурсия, с гидом и представителем ROST 

2 дня

проживания в самом дорогом отеле на острове Бали

2 года

при покупке недвижимости, Китас на 2 года в подарок 

Для брокеров и агентов

40%

Вы получаете 40% от общей комиссии 

Контроль

Вы получаете контроль над сделкой в BITRIX CRM 

Обучение

Вы будете получать приглашения на обучения и вебинары на темы продаж на рынке недвижимости

Команда

Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов в области недвижимости, продаж и рекламы. 

Менеджеры владеют несколькоми языками, что дает нам возможность продавать и вести переговоры не только с русско-говорящим населением, но и с носителями английского и индонезийского языка.


Марина Егорова

Руководитель 

агентства недвижимости ROST

Контактные данные:

Обо мне: 

С 2010 года занимает руководящие должности в сферах продаж, развития бизнеса, кредитования и аккредитации застройщиков и агентств недвижимости, в крупных компаниях и государственном банке.

Построила компанию в России, которая представляла комплекс услуг в части открытия торговых точек «под ключ». Открыла несколько успешных видов бизнеса в Индонезии!

> Отдел. продаж

Данила Демидов

Эксперт по доходной недвижимости

Дарина Михайловна

Менеджер по работе с партнерами

Дарья Циркунова

Менеджер по продажам

Константин Пугачев

Менеджер по продажам

Самое желанное место - Бали

1место

Самое популярное направление 2023 года. По версии Tripavisor, остров Бали занял 1 место по посещению туристов.

9,5 млн.внутренних туристов ежегодно

5 млн.туристов за 2023 год

 Что на 20% выше ожидания министерства туризма на 2023 год  

Cамое желанное место - Бали

1место

Самое популярное направление 2023 года. По версии Tripavisor, остров Бали занял 1 место по посещению туристов.

9,5 млн.внутренних туристов ежегодно

5 млн.туристов за 2023 год

 Что на 20% выше ожидания министерства туризма на 2023 год  

Почему остров Бали?

Cамое желанное местоБали

Самое популярное направление 2023    года по версии Tripadvisor

9,5 млн.внутренних туристов ежегодно

5 млн.туристов за 2023 год

 Что на 20% выше ожидания министерства туризма на 2023 год  

Экономика Индонезии

Валюта - Индонезийский рупий. Темп роста ВВП в 2022 году составил 5,31% и заняла 2 место в мировом рейтинге.

ВВП - 7 место в мировом рейтинге

$1,2 трлн. ввп

По прогнозам аналитиков на 2030г.

4 экономика

Экономика Индонезии

Валюта - Индонезийский рупий. 

Темп роста ВВП в 2022 году составил 5,31% и заняла 2 место в мировом рейтинге.

$1,2 трлн. ввп

ВВП - 7 место в мировом рейтинге

4 экономика

по прогнозам аналитиков на 2030г.

Экономика Индонезии

Валюта - Индонезийский рупий. Темп роста ВВП в 2022 году составил 5,31% и заняла 2 место в мировом рейтинге.

ВВП - 7 место в мировом рейтинге

$1,2 трлн. ввп

По прогрнозам аналитиков на 2030г.

4 экономика

Инвестиционная привлекательность

4место

В категории "Защита инвесторов", Индонезия занимает 10 место из 190 стран.

$61,22 млрд.

инвестиций за 2023 год

$81,24 млрд.

ожидают инвестиций к 2028 году

Инвестиционная привлекательность

4место

В категории "Защита инвесторов", Индонезия занимает 10 место из 190 стран.

$61,22 млрд.

инвестиций за 2023 год

$81,24 млрд.

ожидают инвестиций к 2028 году

Инвестиционная привлекательность

4место

В категории "Защита инвесторов", Индонезия занимает 10 место из 190 стран.

$61,22 млрд.

инвестиций за 2023 год

$81,24 млрд.

ожидают инвестиций к 2028 году

Климат

365 солнечных дней в году. Из за стабильной температуры и влажности воздуха, сезонности так таковой нет.

25-32 

температура воздуха круглый год

12 часов

световой день круглый год

Климат

365 солнечных дней в году. Из за стабильной температуры и влажности воздуха, сезонности так таковой нет.

25-32 ℃

температура воздуха круглый год

12 часов

световой день круглый год

Климатические условия

365 солнечных дней в году. Из за стабильной температуры и влажности воздуха, сезонности так таковой нет.

25-32 ℃

температура воздуха круглый год

12 часов

световой день круглый год

Океан и подводный мир

5-кратный победитель рейтинга дайверов Dive Travel Awards. Из за стабильности температуры, сезонность - круглый год.

3000

видов рыб и коралл

25-27 

температура воды круглый год

Серфинг

Сёрфинг на Бали – самый популярный круглогодичный вид спорта, которым занимаются от мала до велика.

Океан и подводный мир

5-кратный победитель рейтинга дайверов Dive Travel Awards. Из за стабильности температуры, сезонность - круглый год.

3000

видов рыб и коралл

25-27 ℃

температура воды круглый год

Серфинг

Сёрфинг на Бали – самый популярный круглогодичный вид спорта, которым занимаются от мала до велика.

Океан и подводный мир

5-кратный победитель рейтинга дайверов Dive Travel Awards. Из за стабильности температуры, сезонность - круглый год.

3000

видов рыб и коралл

25-27 ℃

температура воды круглый год

Серфинг

Сёрфинг на Бали – самый популярный круглогодичный вид спорта, которым занимаются от мала до велика.

Животный мир

Индонезия - дом для более чем 100 редчайших видов животных. 

12%

видов млекопитающих, приходятся на Индонезию зафиксированных на нашей планете

17%

всех разновидностей птиц, в том числе несколько уникальных видов приходится на Индонезию

16%

рептилий и амфибий, приходятся на Индонезию, самой популярной рептилией, считается геккон

4000

видов растений, приходятся на Индонезию, острова густо покрыты непроходимыми джунглями

Животный мир

Индонезия - дом для более чем 100 редчайших видов животных. 

12%

видов млекопитающих, приходятся на Индонезию зафиксированных на нашей планете

17%

всех разновидностей птиц, в том числе несколько уникальных видов приходится на Индонезию

16%

рептилий и амфибий, приходятся на Индонезию, самой популярной рептилией, считается геккон

4000

видов растений, приходятся на Индонезию, острова густо покрыты непроходимыми джунглями

Животный мир

Индонезия - дом для более чем 100 редчайших видов животных. 

12%

видов млекопитающих, приходятся на Индонезию зафиксированных на нашей планете

17%

всех разновидностей птиц, в том числе несколько уникальных видов приходится на Индонезию

16%

рептилий и амфибий, приходятся на Индонезию, самой популярной рептилией, считается геккон

4000

видов растений, приходятся на Индонезию, острова густо покрыты непроходимыми джунглями

Контактная информация